주택 청약 1순위 청약 예치금 기준은? 민영주택과 국민주택

주택 청약을 하려면 청약 예치금이 필요합니다. 하지만 청약 예치금은 주택의 종류와 지역에 따라 다르게 적용됩니다. 그렇다면 청약 예치금은 얼마나 납입해야 할까요?

이번 글에서는 주택 청약 1순위를 위한 청약 예치금 기준과 납입 방법에 대해 알아보겠습니다.

민영주택 청약 예치금 기준

민영주택은 개인이나 법인이 공급하는 주택을 말합니다. 아파트, 연립주택, 다세대주택 등이 민영주택에 해당합니다. 민영주택 청약을 하려면 청약통장 가입기간이 2년 이상이어야 하고, 납입인정금액이 ‘지역별 예치금액’ 이상이어야 합니다.

지역별 예치금액은 주택의 면적과 지역에 따라 다르게 적용됩니다. 특히 서울의 경우, 예치금은 다음과 같습니다.

 

• 85제곱미터 이하: 300만원
• 102제곱미터 이하: 600만원
• 135제곱미터 이하: 1000만원
• 모든 면적: 1500만원

이 외에도 다른 지역의 예치금액은 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 민영주택 청약 예치금은 청약통장에 납입하시면 됩니다.

 

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청약통장은 우리은행, 국민은행, 신한은행, 하나은행, 농협, 수협 등에서 발급받을 수 있습니다.

국민주택 청약 예치금 기준

국민주택은 정부가 공급하는 주택을 말합니다. 장기전세주택, 임대주택, 재건축주택 등이 국민주택에 해당합니다.

국민주택 청약을 하려면 청약통장 가입기간이 2년 이상이어야 하고, 납입횟수가 24회 이상이어야 합니다. 국민주택 청약은 납입 횟수가 중요하기 때문에 오랜 기간 꼬박꼬박 납입하는 것이 좋습니다. 국민주택 청약 예치금은 민영주택과 달리 고정되어 있지 않고, 입주자모집공고에 따라 달라집니다.

일반적으로는 100만원에서 300만원 사이의 금액이 요구됩니다. 국민주택 청약 예치금도 청약통장에 납입하시면 됩니다.

청약 예치금 조건 확인 하기

청약 예치금 조건을 확인하는 방법은 간단합니다. 청약통장에 1,500만 원 이상 예치되어 있을 경우, 지역 및 면적과 관계없이 민영주택 청약 시 1순위로 청약 신청이 가능합니다.

또한, 청약 예치금을 입주자모집공고일 전날까지 납입하셔야 청약 1순위로 인정받을 수 있습니다. 청약 예치금 조건을 확인하려면 청약통장을 열어보시면 됩니다.

청약통장에는 가입기간, 납입횟수, 납입인정금액 등이 표시되어 있습니다. 이 정보를 바탕으로 청약 예치금 조건을 충족하는지 확인하실 수 있습니다.

한국부동산원 청약홈 이용하기

한국부동산원 청약홈에서는 아파트를 포함한 주택 청약 정보를 정리하여 제공하고 있습니다. 앞으로 분양할 단지 입주자모집공고 확인과 청약 신청 이후 경쟁률까지 한 번에 확인할 수 있습니다.

주택공급 방법은 일반공급, 우선공급 및 특별공급으로 구분되며, 청약 당첨을 위해서는 1순위 조건인 청약 예치금 조건을 충족한 상태로 청약 신청을 하는 것이 유리합니다.

한국부동산원 청약홈은 인터넷이나 스마트폰으로 접속할 수 있으며, 회원가입을 하시면 더 많은 정보를 이용하실 수 있습니다.

마치며

이상으로 주택 청약 1순위를 위한 청약 예치금 기준과 납입 방법에 대해 알아보았습니다.

청약 예치금 조건을 충족하면서도 청약 당첨이 안 되신 분들에게는 실망스러우실 수 있지만, 포기하지 마세요. 계속해서 청약을 신청하다 보면 언젠가는 원하는 주택에 당첨되실 수 있습니다.

 

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